Os bairros Querência e Atlântico Sul, localizados na Praia do Cassino, em Rio Grande, ganharam destaque no verão de 2026 ao registrarem forte valorização imobiliária e aumento na procura por imóveis.
De acordo com informações do setor, áreas que anteriormente eram vistas com menor valorização passaram a atrair investidores e veranistas, impulsionadas por avanços na regularização fundiária, melhorias em infraestrutura e pela busca por locais mais tranquilos próximos ao mar.
A localização estratégica tem sido um dos principais fatores apontados. Os bairros oferecem fácil acesso à orla, ao mesmo tempo em que proporcionam um ambiente mais calmo em comparação com regiões centrais do Cassino, especialmente durante a alta temporada.
Conforme dados do mercado, os imóveis na região teriam registrado valorização significativa, com crescimento que, segundo estimativas, pode ultrapassar 70% em alguns casos. A chegada de novos empreendimentos e serviços também contribuiu para ampliar o interesse pela localidade.
Outro fator relevante é o aumento na procura por aluguéis de temporada, com destaque para turistas argentinos e visitantes de cidades da Fronteira Oeste e Campanha. Além disso, moradores de Rio Grande também têm buscado a região como alternativa de moradia fixa, motivados pela qualidade de vida.
O movimento reforça uma mudança no perfil do Cassino, que passa a consolidar áreas antes secundárias como novos polos de desenvolvimento imobiliário e residencial.
